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问题 多项选择题

前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理不具有的一些内容，其表现在( )。

A．处理建设单位遗留的房屋质量问题

B．解决小区配套建设不齐全问题

C．管理遗留扫尾工程

D．空置房出租

E．看管物业管理事项

答案

参考答案：C,D,E

问答题

（四）背景材料

某消防工程，建筑面积24700m2，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位依法进行招标，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。具有甲、乙、丙等5家单位参加了工程投标，经过公开开标、评标，最后选定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201 ）签订了施工总承包合同。

合同签署约定如下：

（1）本工程合同工期540天；

（2）本工程采取综合单价计价模式；

（3）现场安全文明施工费的措施费承包干使用；

（4）因建设单位责任引起的工程主体设计变更发生的费用的措施费承包干使用；

（5）工程预付款比例为10%工程投标及施工过程中，发生了下列事件：

事件一：在投标过程中，乙施工单位在进行投标总价基础上下浮5%进行报价，评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。

事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650m3，定额单价人工费为8.40元/m3，材料费为12.00元/m3,机械费1.60元/m3，分部分项工程量清单合价为8200万元，措施费项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价为120万元，总包服务费为30万元，企业管理费为15%，利润为5%，规费为225.68万元，税金为3.41%。

事件三：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同的，按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）进行了合同管理工作。

事件四：甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理，坚持开展劳务实名制管理工作。

事件五：施工单位随时将建筑垃圾、废弃包装、生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行了处理。

事件六：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比中标价中的费用超出3万元，甲施工单位及时向建设单位提出了签证要求，建设单位不予支持。

对此，甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。

问题

事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目分别是什么？
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单项选择题

某企业2005年签订了如下合同和凭证：向某公司租赁设备一台，年租金10万元，租期 3年；与银行签订借款合同，借款金额为500万元，因该借款用于企业技术改造项目，为无息贷款；受甲公司委托加工一批产品，总金额为200万元，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲公司提供，金额为180万元，该企业提供加工劳务和辅助材料，金额为20万元。则该企业2005年上述事项应纳印花税( )。

A．450元

B．940元

C．1190元

D．400元
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