以下对于采购文本可以解除的情形哪些说法不正确的是（）。

A、卖方明示不履行义务

B、因为不可抗力原因卖方不履行且相当长一段时间无法履行

C、卖方未经我方允许将合同权利义务转让给他人

D、卖方可随时解除合同

居民甲拥有两套住房，将其中一套出售给居民乙，成交价为120万元，将另一套住房与居民丙交换，支付给丙换房差价款40万元。居民甲应纳契税______。(当地契税税率3%，房屋交换由支付差价方按差价缴纳契税。)

A．1.2万元
B．4.8万元
C．3.6万元
D．0元