土地使用权出让变更与解除的主要条件（）。

A、公共利益的需要

B、双方协商并经有关部门批准

C、由于一方的违约，使合同没有必要履行

D、土地灭火

下列关于增值税纳税人的认定及管理的说法中，表述不正确的是（）

A、增值税纳税人年应税销售额（不包括免税销售额）超过小规模纳税人标准的，除另有规定外，应当向主管税务机关申请一般纳税人资格认定

B、非企业性单位、不经常发生应税行为的企业，可以选择按小规模纳税人纳税

C、一般纳税人资格认定的权限，在县（市、区）国家税务局或者同级别的税务分局

D、从事货物生产或提供应税劳务的纳税人，年应税销售额在70万元以上，可以认定为增值税一般纳税人