关于土地使用权出让的有关规定，以下说法不妥的是( )。

A．在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定

B．以协议方式出让城市土地适用于市政工程、重点招商项目用地

C．以公开拍卖方式出让城市土地适用于盈利高的行业用地

D．以招标方式出让城市土地适用于一般工程建设用地

与股票筹资相比，企业发行债券筹资的主要优点是（）

A.能提高公司信誉

B.筹资风险小

C.具有财务杠杆作用

D.没有固定的利息负担