运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立比较基准，主要包括( )等。

A．统一房地产范围

B．统一采用单价

C．统一币种和货币单位

D．统一面积内涵和单位

E．统一付款方式

缓冲装置可抽象成如图所示的简单模型，图中A、B为原长相等、劲度系数分别为k₁、k₂(k₁≠k₂)的两个不同的轻质弹簧，下列表述正确的是(    )

A．装置的缓冲效果与两弹簧的劲度系数无关

B．垫片向右移动稳定后，两弹簧产生的弹力之比F₁∶F₂＝k₁∶k₂

C．垫片向右移动稳定后，两弹簧的长度之比l₁∶l₂＝k₂∶k₁

D．垫片向右移动稳定后，两弹簧的压缩量之比x₁∶x₂＝k₂∶k₁