参考答案：B,C,D

解析：《公司法》第27条第2款规定：“对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。”根据该条规定，非货币出资要评估作价，核实财产，所以A选项中的做法正确。非货币财产出资，不得高估或者低估作价，所以BC选项中的做法不正确。 《公司法》第28条第1款规定：“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。”根据该款规定，王某和陈某作为出资的专利权和土地使用权都应当转移给公司，办理财产权转移手续，所以D选项中的做法不正确。