参考答案：A

解析： 《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这属于民事法律管理的范畴，因而奠定了民事法律基础。