问题
单项选择题
一个承租人签署了一个具有以下特点的租赁契约：
（1）在租赁期期末，出租人保留租赁资产的所有权，没有所有权购买选择权和所有权的自动转移。
（2）租赁期6年，资产的经济寿命是10年。
（3）最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的75%。
在承租人的资产负债表上，这项租赁应确认为（）
A.资产/负债
B.资产/权益
C.无形资产/费用
D.不出现
答案
参考答案：D
解析：
从承租人的角度来看，任何融资租赁以外的租赁都是经营租赁。一项租赁若要被确认为融资租赁，则至少应满足以下标准中的一项：
(1)该项租赁将资产经济意义上的所有权转移给承租人。
(2)该项租赁包括一项优惠购买权。
(3)该项租赁的租赁期大于或等于租赁资产预计使用年限的75%。
(4)该项租赁的最低租赁付款额的现值(不包括履约成本)大于或等于租赁资产公允价值的90%。
本题中的租赁不符合上述标准中的任何一项，因此，它应被归为经营租赁。选项(a)，(b)和(c)均不正确，因为该项租赁不符合被归为融资租赁的标准。