下列关于工程项目阶段和项目建设周期的有关讨论中，不正确的是( )。

A．在保修期间，仍然要进行工程项目管理

B．工程项目管理难度最大的阶段是工程项目策划和决策阶段

C．很大程度上决定了工程项目实施的成败及能否高效率的达到目标的阶段是工程项目准备阶段

D．可行性研究和项目评估应由不同的咨询公司来完成

(一)某国有企业拟发起组建股份有限公司，并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地；B宗地为工业用地，容积率为0．6。根据以上资料，回答51～55小题的问题。

B宗地位于城市郊区，为当地政府在多年前征收农村集体土地后划拨给该企业使用，此后该区域未发生征地案例。在这种情况下，采用成本逼近法评估地价时，评估机构应收集作为评估依据的资料和标准包括（　　）。

A．国家或当地目前征地补偿、安置补偿以及地上附着物补偿标准文件

B．征地过程中的有关税费标准或耕地占用税、土地管理费等

C．土地出让金或土地增值收益资料

D．市场或行业平均利润率或投资回报率