按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积。

A．其上口外墙外围水平面积和采光井面积

B．其上口净空面积

C．其下口净空面积

D．其上口外墙外围水平面积

业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，下列选项不属于物业服务费用构成的是( )。

A．物业服务成本

B．法定税费

C．物业服务企业的利润

D．物业服务企业的酬金