房地产变更登记是指（）所进行的登记。

A．集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围

B．房屋买卖，交换，继承等致使房地产权属发生变更

C．房屋权利人改换姓名，名称

D．房屋灭失，他项权利终止

E．房屋状况发生变化