下列费用中，不属于物业服务定价成本构成的是（）。
A．人员费用
B．共用设施设备的更新费用
C．固定资产折旧
D．管理费分摊
参考答案：B
什么是违章指挥
某甲将自己的一头耕牛借给某乙使用，在使用过程中，两人又达成协议：甲将耕牛以 2000元的价格卖给乙，乙须在15天内一次性付清全部价款，付款时标的物所有权转移。但在乙准备付款前一天晚上，耕牛在牛棚中遭雷电被击毙。则耕牛被击毙的风险应由谁承担：
A．由甲承担
B．由乙承担
C．由甲与乙各承担一半
D．由乙承担大部分，甲承担小部分
