参考答案：C

解析： 经济适用房因承担了一定程度上的社会义务，其购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按原价格并考虑折旧和价格水平等因素进行回购。