纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者未交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位( )。

A．减免交纳

B．按照一定比例交纳

C．全额交纳

D．按照标准的50%交纳

城市建筑的基础工程，采用地下连续墙施工的主要优点在与（）。

A.开挖基坑的土方外运方便 

B.墙段之间接头质量易控制，施工方便 

C.施工技术简单，便于管理 

D.施工振动小，周边干扰小