新建物业，物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行，具有早期介入的特点，一般做法是( )。

A．在物业开始销售之前进行物业管理的招投标
B．物业经营管理企业向租户单独收取租金
C．业主与物业服务企业就未确定项目先签订意向性协议
D．利用以往的管理经验对设计方案是否合理提出意见