下列活动中属于项目的包括（）。

A.开发一种新产品

B.实施一项企业人事制度改革

C.为一个住宅小区提供物业管理服务

D.策划一个庆祝节目的晚会

E.定期维护机动车辆

让价技巧包括（）

A.步步为营的让步

B.坚持每让价一次，都要换取客户付出代价

C.坚持原则性利益不让步

D.要在关键时刻做出让步