所谓“房地产的价值就在于其位置”，房地产不能脱离周围环境而单独存在，体现的是房地产投资特性的()。

A.不可移动性

B.政策影响性

C.适应性

D.各异性

案例二：某公司在2012 年初创时，拟定的初始筹资总额为2000 万元。其筹资方案如下：向银行申请长期借款400 万元，年利息率为8%，平价发行公司债券600 万元，票面利率为10%，期限为3年，每年付息一次，到期偿还本金；发行普通股筹资1000 万元，该股票的β系数为1.5，已知无风险报酬率为4%，股票市场的平均报酬率为10%。公司的所得税税率为25%。以上筹资均不考虑筹资费用。要求：

计算全部资本的加权平均资本成本。