在储存粮食时，往往需要给粮仓做通入一定量的二氧化碳，加二氧化碳可延长贮存时间，原因是（　　）

A．二氧化碳杀菌

B．二氧化碳抑制呼吸

C．二氧化碳降低温度

D．二氧化碳促进光合作用

在房地产投资分析中，考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是（）。

A.潜在毛租金收入

B.有效毛收入

C.运营费用

D.净运营收益