问题
单项选择题
建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算，并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格，下列( )组答案才能算是主要的价格因素。 Ⅰ．土地出让金；Ⅱ．大市政费用；Ⅲ．红线内管网费；Ⅳ．拆迁费；Ⅴ．容积率；Ⅵ．限高
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B．Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ
答案
参考答案：A
解析：[解答] 所谓七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨水、污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。在这一阶段，主要的价格因素有土地出让金、大市政费用、拆迁费及容积率。