问题
单项选择题
某房地产企业年商品房销售收入为48500万元，物业租赁费收入3200万元，物业管理服务费收入300万元。已知营业税率5%，城市维护建设税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为（）万元。
A．1716
B．2450
C．2785
D．2860
答案
参考答案：D
解析：
按照规定，商品房销售收入、物业租赁费收入、物业管理服务费收入均适用营业税。此处的城市维护建设税、教育费附加的税基为营业税。在财务评价中，营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。则该企业应缴营业税金及附加＝(48500+3200+300)×5%×(1+7%+3%)＝2860(万元)。