东亚工业化模式是指战后日本和亚洲“四小龙”经济高速持续增长及其运行方式。其主要特征是( )。

A．实行了平衡增长的发展战略
B．实行了进口替代的发展战略
C．实行了出口导向的发展战略
D．实行了没有政府干预的市场化发展战略

不需采用价格评估法来确定土地增值额的是( )。

A．个人互换住房

B．出售旧房

C．隐瞒虚报房地产价格

D．转让房地产：价格低于房地产评估价格且无正当理由