房地产企业售房应收款基础资产对应项目的规范性是指（）

A.基础资产对应的项目四证齐全、可不必取得商品房“预售许可证”

B.基础资产对应的项目不可以有存量的开发贷款

C.基础资产对应的项目应与购房者签署《商品房买卖合同》并生效

D.基础资产对应的项目可以尚未开始销售