问题
单项选择题
根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）
A．甲企业将自有厂房出租给乙企业
B．丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C．某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D．戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
答案
参考答案：B
解析：【解析】(1)土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。土地增值税征税范围规定，出租房地产，未发生房产产权、土地使用权的转让行为，不属于土地增值税征税范围。(2)土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。 (3)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不予征税。