PowerPoint的一大特色就是可以使演示文稿的所有幻灯片具有统一的外观，（）不能更改幻灯片的外观。

A、母版设置

B、设计模板

C、动画设置

D、配色方案

某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内，准备投资开发大型综合物业，该物业由甲级写字楼、高档公寓、购物中心和五星级酒店构成。开发初期该公司为弥补建设资金的不足，以其合法拥有的其他不动产作抵押向银行贷款，银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投保。该公司在具备预售条件、办理预售许可证后，开始预售写字楼和公寓。当工程全部竣工前写字楼和公寓基本预售完毕，而购物中心和酒店却没有买家，而不能营业，购物中心和酒店的空置严重影响了该公司的开发利润。试根据上述条件回答下列问题。

银行向该公司主张抵押权时，法律凭证是( )。

A．房屋所有权证

B．公司向银行贷款的合同

C．房屋他项权证

D．土地他项权证