以下关于房地产投资特性的说法中，不正确的是()。

A.房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起

B.房地产本身并不能产生收益

C.房地产投资容易受到政府政策的影响

D.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产

简述如何优化税法宣传渠道。