下列有关城镇土地使用税的说法中，正确的是( )。

A．外商投资企业不适用城镇土地使用税，但外国企业同样适用城镇土地使用税

B．个人所有的经营房屋免征城镇土地使用税

C．房地产公司经批准开发建没的经济适用房可减免城镇土地使用税

D．如存在土地使用权权属纠纷未解决的，由原拥有土地使用权的单位纳税