某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：

（1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用；

（2）承租人经出租人同意将房屋转租；

（3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。

要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：

出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？并说明理由。

抹灰空鼓、裂缝产生的原因不包括（）。

A.基层处理不好，清扫不干净，墙而浇水不透或不匀，影响该层砂浆与基层的粘结性能

B.一次抹灰太厚或各层抹灰层间隔时间太短收缩不匀，或表面撒水泥粉

C.夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护以及冬季施工受冻

D.墙体根部与地面的转角处找平层应做成钝角