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问题 单项选择题

邮储银行房地产开发贷的项目准标准中，对于普通商品住房项目资本金不低于（），其他房地产开发项目的最低资本金比例为（），对外融资的总额原则上不超过项目总投资的（）

A.20%；30%；60%

B.20%；30%；70%

C.30%；40%；60%

D.30%；40%；70%

答案

参考答案：A

单项选择题

下列不属于软件工程3个要素的是( )。

A．工具

B．过程

C．方法

D．环境
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问答题

A项目的有关基础数据及参数如下：

(1) 项目计算期6年，其中建设期1年，运营期5年。

(2) 建设投资18000万元，在计算期第1年年初投入；流动资金4500万元，在计算期第1年的年末投入1500万元，计算期第2年的年末投入3000万元。建设投资和流动资金全部来源于股东出资。

(3) 建设投资的80%形成固定资产，预计净残值率为5%，固定资产折旧年限5年，计算期期末回收固定资产余值和全部流动资金。

(4) 计算期第2年的营业收入为20000万元，营业税金及附加(城市维护建设税和教育费附加)为218万元，经营成本为12200万元；计算期第3～6年的年营业收入均为25000万元，年营业税金及附加均为272万元，年经营成本均为14000万元(以上营业收入不含增值税销项税额，经营成本不含增值税进项税额)。计算期第2～6年的年折旧和摊销费合计均为3456万元。

(5) 企业所得税税率为25%。项目业主设定的所得税后项目投资财务基准收益率为15%。

问题：

计算A项目所得税后项目投资财务净现值，并评价A项目在财务上能否满足项目业主的要求。

(以上计算均要求列出计算式，所有计算结果数值保留整数，小数四舍五入。)附：
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