问题
问答题
甲公司欲添置一台设备，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：
(1)如果自行购置该设备，预计购置成本为600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年，法定残值率为购置成本的10%。预计该资产4年后变现价值为120万元。
(2)如果以租赁方式取得该设备，乙租赁公司要求每租金为170万元，租期为4年，租金在每末支付。
(3)已知甲公司适用的所得税税率为30%，出租人乙公司的所得税税率为20%，税前借款 (有担保)利率为10%。项目要求的必要报酬率为12%。
(4)合同约定，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权不转让。
要求：
(1)计算甲公司利用租赁取得设备的净现值。
(2)计算甲公司能够接受的最高租金。
(3)计算乙公司利用租赁出租设备的净现值。
(4)计算乙公司能够接受的最低租金。
答案
参考答案：
根据我国税法的规定，判别租赁的税务性质：
A)该项目租赁在期满时资产所有权不转让。
B)租赁期比资产使用年限＝D÷F＝FF.FG%，低于税法规定的GE%。
C)租赁最低付款额的现值＝AG0×(P/A，A0%，D)＝(AG0×C.AFII)万元＝ECH.HHC万元，低于租赁资产的公允值的I0%(F00万元×I0%＝ED0万元)。
D)该租赁公司合同的租金可以直接抵税。
年折旧＝F00万元×(A-A0%)÷F＝I0万元
D年末变现价值＝AB0万元
D年末账面价值＝(F00-I0×D)万元＝BD0万元
资产余值变现损失减税＝(BD0-AB0)万元×C0%＝CF万元
(A)甲公司净现值：
| 时间(年末)
综合
|
