问题 问答题

甲在乙的土地上获得了什么权利该权利与相邻权有什么关系

答案

参考答案:

解析:[参考答案:与解析]地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。《物权法》第157条规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。甲通过书面协议获得了在乙的土地上的地役权。地役权与相邻权有一定的联系,但更多的是区别:(1)相邻关系不是一个独立的物权;地役权是独立的用益物权(2)相邻关系的产生基于法律的规定;地役权是通过当事人缔结合同而产生(3)相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸;地役权的内容依当事人自由设定(4)相邻关系的权利的取得是无偿的;而地役权合同是有偿的。

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