根据我国现行《房地产估价规范》规定，如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束，则应按（）计算损耗。

A.土地使用权年限

B.土地使用权剩余年限

C.建筑物耐用年限

D.补办手续后耐用年限

电力系统中，短路计算的作用是什么？常用的计算方法是什么？