简述物业管理用房的计算方法？

下图中，A处是电子工业区，周围有众多的高等院校，C处是钢铁工业区。读图，完成下列要求。（10分）

（1）电子工业区选择在A处的主导因素是（ ）

A．附近原材料丰富，运输费用低

B．接近高等院校，科技实力强

C．有大量廉价劳动力

D．布局在郊区，市场广阔（2）简述C处建钢铁工业区的区位优势。（3分）

（3）若在图中B处布局服装厂，是否合理?                  ，其理由是                。（3分）

（4）若在图中D处建自来水厂，是否合理?                  ，其理由是                。（3分）