不直接影响企业权益净利率的指标是（）。

A、权益乘数

B、销售净利率

C、资产周转率

D、股利支付率

王先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了乙房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与乙房地产开发公司于2008年3月15日签订《丙市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给乙房地产开发公司，该开发公司于2008年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

《商品房预售合同》应由( )向政府管理部门登记备案。

A．王先生

B．程小姐

C．甲房地产经纪公司

D．乙房地产开发公司