问题
单项选择题
下列房地产转移或转让行为中,应当征收土地增值税的是( )。
A.直系亲属继承的房屋
B.合作建房后将分得的房产转让
C.房地产出租
D.无偿赠与直系亲属的房屋
答案
参考答案:B
解析: 直系亲属继承的房屋、无偿赠与直系亲属的房屋、房地产出租,均不缴纳土地增值税;对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后分房自用的,暂免征土地增值税,但是建成后转让的,属于土地增值税的征收范围。
下列房地产转移或转让行为中,应当征收土地增值税的是( )。
A.直系亲属继承的房屋
B.合作建房后将分得的房产转让
C.房地产出租
D.无偿赠与直系亲属的房屋
参考答案:B
解析: 直系亲属继承的房屋、无偿赠与直系亲属的房屋、房地产出租,均不缴纳土地增值税;对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后分房自用的,暂免征土地增值税,但是建成后转让的,属于土地增值税的征收范围。