参考答案：A,B,C,D

解析： 我国实行物业承接查验制度的现实意义包括：①有利于明确各方的责、权、利，维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷；②可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义；③可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件，而在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任。