参考答案：B

解析：城市作为空间聚集体，物质环境要素之间的相互影响具有空间属性，这是外部效应，包括积极效应和消极效应。建设城市铁路不仅改善了北京现有交通状况，而且拉动了北京市城铁沿线经济的发展，促使其房产价格上升。