问题
单项选择题
王先生家庭税后年收入20万元(王先生贡献70%)，他于今年购买了一套总价110万元的投资性住房，其中贷款70万元，20年期，利率5%；目前无储蓄也无任何商业性保险。如果代理人小张要给王先生家庭规划商业保险，在寿险保障需求分析中应考虑的因素有______。
(1)70万元的房贷
(2)家人未来生活费用的现值
(3)将投资性住房计入现有资源时，存在资产强迫变现的损失风险
(4)家庭成员发生意外所带来的家庭现金流的变化
A．(1)(2)
B．(1)(3)(4)
C．(1)(2)(3)(4)
D．(2)(3)(4)
答案
参考答案：C
解析： 寿险保障需求分析是以家庭主要成员万一不幸为条件的情景分析，了解继续实现主要家庭财务目标所需要的资源缺口。具体分析时一方面需要综合考虑家庭的债务余额、家人未来生活费用现值、子女教育金现值及其他婚嫁丧葬费用等；另一方面在现金流分析中，对现有资源变现能力或可靠性应做审慎的检查，即一旦不幸事件发生时现金流是否发生负面变化、资产权利是否会短期内需要被迫变现、资产变现可能遇到的损失等因素。