问题
多项选择题
物业企业如果对房屋及共用设施设备的维护管理项目选用外包模式，需要进行综合分析的内容包括( )。
A．物业服务企业的管理规模、所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况、自行管理此类设施设备的技术难度、管理风险大小。
B．政府部门对此类设施设备系统管理的技术、标准要求
C．设施设备的生产年代、技术先进程度、设施设备生产厂家的技术服务情况
D．本地能够提供系统分包服务的专业机构发展的成熟度
E．所管物业中共用设施设备的价值大小和体积大小
答案
参考答案：A,B,C,D
解析：除ABCD四项外，市场上此类设施设备管理维护技术人员的供求情况、社会平均工资水平也是物业服务企业在采用外包模式时应该考虑的因素。