下列选项中，不属于物业管理公司权限的是( )

A．制定小区管理办法

B．制止违反规章制度的行为

C．选聘专业公司承担专业管理业务

D．改变业主管理委员会不适当的决定

按利率的制定，可将利率划分为( )。

A．长期利率与短期利率

B．官方利率与市场利率

C．名义利率与实际利率

D．基准利率与差别利率