下列项目中，不免征城镇土地使用税的有( )。

A．房地产开发公司建造商品房的用地

B．企业厂区内的铁路专用线、公路等用地

C．个人所有的房屋及院落用地

D．港口的码头用地

分部工程，应由（）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。

A.项目法人

B.项目经理

C.项目负责人

D.总监理工程师