房地产经纪基本业务中，( )是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。

A．房地产居间
B．房地产代理
C．房地产行纪
D．房地产买卖

简述室间质量评价有哪些作用。