租金的影响因素包括（）。

A.租赁期限

B.计算方法

C.保证金的支付数量和方式

D.营业费用

E.汇率

阅读材料，回答问题。

材料一塔斯马尼亚岛为澳太利亚的最大岛屿（如图），拥有全球最洁净的空气。B地拥有世界上最大的私人熏衣草培植农庄，历史悠久，出产最优质的熏衣草花度精油，是众多世界名牌香水的重要原料。薰衣草易栽培，喜阳光，无法忍受炎热和潮湿，若长期受涝根烂死亡。

材料二塔斯马尼亚州岛以秀丽风光和朴素人文为特色。

资源丰富多样。中部和西部地区有水电开发，西部森林提供硬木和纸浆与造纸工业的原料，乳酪业及混作农业以比较湿润的北部地区为主，较干旱的中部和东海岸广泛放牧羊群，东南部专营园艺业。

（2）简述B农庄种植熏衣草的有利条件。