契据登记制是指对于土地权利变更的行为，只要当事人意见一致，订立契据即生效力，它具有（　　）的特点。

A．动态登记

B．登记的土地在法律上具有公信力

C．登记机关对权利的变更要作实质性的审查

D．强制性

收集信息的方法可以是（）.

A.面谈

B.观察

C.查阅文件和记录

D.a+b+c