原型化方法是信息系统开发的有效方法之一，下述哪些是实施原型化方法时必须具备的条件 Ⅰ．需要有经验的原型化人员　　 Ⅱ．有快速的开发工具 　　Ⅲ．有原型系统的积累

A．只有Ⅰ

B．只有Ⅱ

C．I和Ⅱ

D．都是

某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税( )。(适用契税税率3%)。

A．15万元

B．36万元

C．51万元

D．126万元