现有一宗地，占地面积为100m²，1999年11月通过出让方式取得土地使用权，使用年期为50年。2001年11月建成一房屋，该房屋建筑面积为250m²，现全部用于出租。根据以下资料，评估该宗土地2004年11月的价格。

（1）该房屋用于出租，每年收取押金6万元，平均每月租金收入为4万元，平均每月总运营费用为2万元。

（2）该房屋耐用年限为50年，目前的重置价格为每建筑平方米6000元，假设残值率为0。

（3）押金收益率为9%。

（4）土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。

为防止发生共振，透平压缩机组的转速不可以在临界转速范围内运行。（）