下列情况下，可以出租的房屋是（ ）

A．已抵押，未经抵押权人同意的

B．权属有争议的

C．享有房屋所有权的

D．共有房屋未取得其共有人同意的

根据我国《增值税暂行条例》的规定，纳税人采取分期收款方式销售商品时，其增值税纳税义务的发生时间是( )。

A．发出商品的当天
B．收到全部货款的当天
C．销售商品合同签订的当天
D．销售商品合同约定的收款日期的当天