毛租金乘数也是经常所讲的“租售比价”。其主要优点是( )。

A．方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料

B．由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同市场影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值

C．忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异

D．避免了由于多层次测算可能产生的各种误差累计

E．忽略了房地产租金以外的收入

下列指标计算公式中，不正确的是( )。

A．资本金收益率=税后净收入/资本金总额

B．资产收益率=税后净收入/资产总额

C．净业务收益率=(营业收入总额-营业支出总额)/资产总额

D．非利息收入率=(非利息收入-非利息支出)/(营业收入总额-营业支出总额)