某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。

A.该房产的折旧为60万元

B.该房产的抵押价值为120万元

C.该房产的抵押价值为125万元

D.该房产可抵押担保贷款84万元