患者男性，37岁。主因浮肿、尿蛋白1年，血肌酐升高半年入院。患者1年前无诱因出现眼睑、双下肢浮肿，伴尿泡沫多，左腰阵发性酸痛，尿常规：蛋白（3+），潜血（3+），在当地医院化验检查24小时尿蛋白0.2克，半年前发现血尿素氮和血肌酐升高（具体数值不详），门诊查血压：160／110mmHg，呈轻度贫血貌，双下肢指凹性浮肿。

患者入院后检查BUN13.56mmol/L、SCr276umol/L。患者出现肾功能不全的原因有哪些（）

A.贫血

B.病理类型决定

C.肾小管大量吸收蛋白、肾小管功能损伤

D.有效血容量下降，肾脏灌注不良

E.肾间质水肿

F.肾脏静脉主干血栓形成

居民因房屋征收重新购置住房的，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。