某首层商铺面积120平方米，市场租金150元/平方米，当地行规是转租时发生的转让费归业主所有。收益法估出总价为250万元，市场法估出总价为360万元。经检查市场法评估没有错误，其中可能错误之处是（）。

A.计算公式错

B.报酬率低于7%

C.房产税考虑过高

D.漏计隐性租金收入转让费